1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大分県
19.9万円/㎡
前年比+7.1%
大分市
19.9万円/㎡
前年比+7.1%
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スカイコート大分大在2
大分県大分市大字政所
日豊本線 / 大在駅 徒歩11分
1990年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
142万円
5.8万円/㎡
61
115
168
222
AI査定結果
推定相場価格
142万円
5.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
115万円〜168万円
4.7万円/㎡〜6.9万円/㎡
推定賃料
2.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
29.0%
最終更新日: 2026年1月14日
スカイコート大分大在2
120万円（4.9万円/㎡）/ 3階 / 24.28㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（4.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 120万円 | 4.9万円 | 3階 | 24.28㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は5.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（4.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | スカイコート大分大在2 大分市大字政所 | 大在駅11分 | 120万円 | 4.9万円 | 24.28㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | アーバングリーン古ケ鶴 大分市古ケ鶴一丁目 | 牧駅11分 | 150万円 | 5.6万円 | 26.6㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/15 | フレクション大分松原 大分市松原町三丁目 | 高城駅15分 | 100万円 | 4.6万円 | 21.6㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/25 | グレイス壱番館 大分市横田二丁目 | 大在駅18分 | 140万円 | 6.1万円 | 23.11㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 北 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/12 | グレイス弐番館 大分市横田二丁目 | 大在駅13分 | 120万円 | 5.1万円 | 23.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | 第2サンライズゆきやま 大分市大字政所 | 大在駅16分 | 150万円 | 6.1万円 | 24.48㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で7.1%上昇、大分市では7.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（4.9万円）は大分市の平均と比較して75.4%割安です。